越来越多的美国城市和州开始说“是的，在我的后院”，因为他们努力满足不断增长的人口的住房需求。
“YIMBY”运动是一项政治努力，旨在通过改变分区法规和其他限制住房密度的法规等策略来增加住房供应，从而解决该国的住房短缺问题。据全国非营利组织“为增长而努力”(Up for Growth)称，美国有数百万户家庭无法满足需求。
明尼阿波利斯居民伯尼斯·邓肯(Bernice Duncan)五年多来一直在寻找一个空间更大的新家。 这位远程医疗专家和她的两个成年儿子住在一间狭窄的两居室公寓里。
邓肯说:“每个人都不能自由行动，就像你在家里一样，或者你知道，有自己的办公空间。”
在她寻找房产的这些年里，房产价格一路飙升。她每月的住房预算是1600美元，她说她已经被房价挤出了市场。
“这是一场斗争，”邓肯说。“随着经济持续增长，你的薪水却没有增长，”她补充说。“你支付的价格不会低于2000美元。”
对更多的住房说“是”
双城YIMBY成立于2023年，旨在倡导为邓肯这样的人提供更多经济适用房选择的政策。该组织支持取消分区限制，以便在明尼阿波利斯地区增加住房密度。
“在过去的五年里，我们的房价中位数上涨了10万美元，这是一个巨大的增长，”房地产经纪人佩吉·卡尔(Paige Kahle)说。她与同事尼科尔·海登(Nichole Hayden)和梅根·霍华德(Meghan Howard)共同创立了Twin Cities YIMBY
邻避主义者一直在全国各地建立一个支持住房的倡导者联盟，以对抗那些说“不要在我的后院”的人，即邻避主义者。
“我觉得越来越容易了。但实际上，当你参加地方会议，市议会会议，规划委员会会议时，仍然有邻避主义者，他们非常大声，非常有组织，而且经常有些愤怒，因为他们不希望这种住房靠近他们。”
卡勒说，由于没有降低住房成本的计划，住房短缺对购房者和租房者都造成了伤害。
她说:“他们将收入的50%、60%用于住房，这是不可持续的。” “我们需要更多的住房，而且要快。”“传统上，我们解决住房危机的方式是通过补贴，大量补贴来降低人们的住房成本。但世界上没有足够的补贴来做到这一点。所以，我们真的需要考虑其他机制来增加人口密度，降低住房成本。”
明尼阿波利斯2040:城市规划
解决这些问题是明尼阿波利斯2040年综合计划的目标。该雄心勃勃的两党法案于2018年通过，实施了历史性的分区改革，以增加可用住房单元的数量，包括:
- 消除单一家庭原来佐薇Ning将允许在所有社区建造复式、三层和四层住宅。
- 高密度地区新建住宅建筑的最低高度。
- 取消新住宅发展的最低停车要求。
该计划遭到了一些房主的反对，他们认为，增加密度可能会破坏独户社区的特色和魅力。
“2040年计划将损害许多社区的独特性和建筑遗产，”一位反对者在2018年城市规划委员会会议上说。
该计划于2022年暂停实施，原因是环保组织提起诉讼，称该计划可能对环境造成意想不到的严重后果。今年5月，一家州上诉法院裁定取消了对该计划的禁令，就在上个月，明尼苏达州最高法院驳回了一份要求进一步审查反对意见的请愿书，为该计划的继续进行扫清了道路。
“人们想要一个他们可以居住的地方，一个他们可以负担得起养家糊口的地方，一个安全且负担得起的地方。所以，这真的是…明尼阿波利斯联邦储备银行的Alene Tchourumoff表示:“这不仅是地区性的对话，也是全国性的对话。”
在接下来的十年里，明尼阿波利斯联邦储备银行将使用多种数据来源来跟踪这些变化对经济的影响，这些变化是2040年计划的一部分。
他说:“我们确实希望对政策变化的影响有更深入的了解，认识到这些重要的住房政策变化往往需要很长时间才能真正显现出来。”
一些早期数据很有希望。皮尤慈善信托基金会(Pew Charitable Trust)的一份报告显示，2017年至2022年期间，明尼阿波利斯批准了近2.1万个新单元，其中大多数是20个或更多单元的建筑。与此同时，该市的租金仅上涨了1%，远低于明尼苏达州其他地区14%的租金涨幅。
全国范围内的放松管制
当明尼苏达州立法者考虑在全州范围内扩大这些重新分区改革时，其他州，如加利福尼亚，俄勒冈州，马萨诸塞州和蒙大拿州已经实施了类似的YIMBY政策。
明尼阿波利斯的变化已经对丽贝卡·赫曼斯(Rebecca Hemmans)这样的居民产生了影响，她在看了近100套房源后，在67岁时首次拥有了自己的房子。
赫曼斯说:“我梦想着住在独栋住宅里，坐在门廊上，桌上放着柠檬水和杯子，让邻居们向我挥手。”
为了适应她的预算，她选择调整她的梦想——她买了一套联排别墅，而不是单户住宅，她对妥协感到满意。
她说:“我不必问房东，‘嘿，我能做这个或做那个吗?’”“如果我想把墙漆成橙色，我就能做到。”
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